ただいま、浜松市中央区半田山にて
大人気の半田山モデルハウスを販売中！
オシャレな外構工事済なので、すぐにご入居可能です！

【限定1棟】96.05㎡（29.05坪）・3LDK
太陽光発電8.3ｋWｘ蓄電池ｘ全館空調
家事がラクな家

＼ 販売＆見学会 ／
5/1（水）~9/30（月）　10時～17時
ご見学はお気軽にお問合せ下さい。
TEL:053-461-9144

今だけ！
前日までのWEB予約が超お得‼
前日17時までの新規ＷＥＢ予約でスタバカード5000円分をプレゼント！
下記送信フォームからご予約をお願いいたします。

【本サイトからのWEB予約制】
※ご予約の日時が集中した場合、スケジュールの調整をご相談させていただく場合もございますがご了承ください。
※ご見学時のマナーを守って頂けない場合はご見学をお断りさせていただきますがご了承ください。

特典条件
▮新規でお家づくりのご計画があり前日までにWEB来場予約頂いた方に限ります。
▮現地ご来場時に受付表へご記入頂き贈呈させて頂きます。身分証のご提示を頂けない場合は贈呈出来ません。
▮特典プレゼントは1名様（1家族様）1回限りとさせて頂きます。
▮前日17時までに下記来場予約フォームからご予約をお願いいたします。
▮未成年者様のみのご来場は対象外とさせて頂きます。
▮その他特典との併用はできません。

★前日までのWEB来場予約のメリット
1.お待たせすることなくスムーズなご案内が可能！
2.ご相談希望内容（ご予約フォーム送信後の追加アンケート）へご来場前日までにご回答いただいた方には、営業スタッフをマッチングしてご案内可能
3.来場予約特典をプレゼント！

子どもわくわく縁日も同時開催いたします！！
お気軽にご家族皆さんでご来場ください♪

花粉症の方にも嬉しい「上着を脱いでリビングへ」入室できる間取り

全館空調で足元ぽかぽか。ペットや赤ちゃんがいても安心です。
プライベートガーデンは、お子様が道路に飛び出る心配もなく、夏場はプールなども楽しめる空間。
２階には洋室2＋主寝室＋ウォークインクローゼット＋バルコニーが２か所！

【健康的で快適に暮らす工夫　と　資産を生み出す考え方　がつまった家】

【POINT 1】健康的で「快適に暮らす工夫がいっぱいの家
◆パッシブデザイン
自然エネルギーを最大限活用した設計で、心地よい室内空間をつくり出しています。
◆温湿度管理ときれいな空気環境づくり
気圧調整式第一種全熱交換気システム「エクリア」採用
家全体を「正圧」にすることで、有害物質の住宅への侵入を防ぎつつ、足元から天井まで同じ温度・湿度で、快適に暮らせます。

【POINT 2】資産を生み出す考え方がつまった家
◆太陽光発電システム＋蓄電池＋Ｖ２Ｈ＋ＡＩクラウドＨＥＭＳ
屋根いっぱいに設置した太陽光パネルが発電する電気で日中の自家消費電力を賄い、夜は蓄電池とＥＶに蓄えた電気で夜の自家消費電力を賄います。
再生エネルギーを活用した地球にも環境にも優しい暮らしを叶えます。また、自家消費と売電することで、大きな経済効果が見込めます。
◆レジリエンス住宅
災害等の停電時は太陽光で蓄えた蓄電池やＥＶ車から住宅へ給電。電気に関しては不自由なく生活できます。
トキワハウスが提案する新発想のスマートハウス「TOKI：SMA」のモデルハウス。
創エネ・蓄エネ・省エネの住まい。
太陽光+蓄電池を搭載。電気を極力買わない、資産価値を生み出す考え方がつまった住まいです。
V２H設置。トキワのスマートハウスと電気自動車で暮らしも進化。
未来を見据えた暮らしかたをご提案しています。

【物件基本情報】
価格：4,980万円
所在地：静岡県浜松市中央区半田山三丁目
交通：遠州鉄道さぎのみや駅まで約2,200m、徒歩約34分
土地面積：182.41㎡（55.17坪）
建ぺい率／容積率：60%／200%
建物面積：111.94㎡（33.86坪）
間取り：3LDK
築年月：2024年3月
建物構造／階数：木造軸組み工法／2階
物件種目：新築売戸建て住宅
土地権利：所有権
地目：宅地
区画数：1区画
用途地域：第一種中高層住居専用地域
道路：北側  幅員6.0ｍ公道
セットバック：無し
私道－
法令上の制限－
引渡：2024年8月末
現況：完成済
設備：中部電力、上下水道
その他費用－
備考：スマートハウス、オール電化、太陽光発電、蓄電池、V2H、外構、長期優良住宅
取引態様：売主
情報有効期限：2024年9月末日
情報登録・更新日：2024年5月1日
更新予定日：2024年10月1日
物件番号：202402A201
担当：飯島